베라하우스의 시공디테일, 무엇이 다른가요?

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디자인이 독특한 집, 값비싼 마감재가 시선을 잡는 집, 소박함이 배어나는 실용적인 집까지 

좋은 집에 대한 기준은 저마다의 가치관에 따라 달라질 수 있습니다. 

하지만, 튼튼함과 따뜻함 등 집이 지녀야할 기본적인 요건들은 좋은 집의 기준에서 벗어날 수 없는 가장 기본이 되는 요소입니다.

기본에 충실한 집을 짓는 것은 너무도 당연한 것이지만,  

싸고 좋은 집을 원하는 건축주의 입맛에 맞는 제안을 하기 위해 

꼭 해야할 중요한 공정들에 대해 가볍게 치부하는 업체를 종종 보게 됩니다.


(주)베라하우스는 우리가 짓는 모든 집에 기본에 기본을 더합니다.

건축주의 기대와 소망이 담긴 소중한 집이기에 더 오랜시간 함께할 수 있는 소중한 보금자리를 만드는 일에 원칙의 중요성을 강조합니다.






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하나. 동결심도를 확보합니다.

추운겨울 지표에서부터 시작되는 땅의 결빙현상은 이듬 해 봄이 찾아오면서 서서히 녹게 됩니다

이 과정에서 결빙으로 팽창되었던 수분의 공간이 축소됨에 따라 그 위에 자리한 건축물이 작게나마 움직일 수도 있으므로 

이를 방지하기 위해 동결선보다 깊은 곳에 기초의 저점을 두는 것을 동결심도를 확보한다고 말하는 것입니다

집의 토대가 되는 기초는 안정성이 가장 중요한 요소이며, 이를 확보하기 위해 동결심도 아래에서 구축되어야 합니다.

하지만 일부 전원주택 전문업체들의 현장을 보면 거의 지표면에서 기초공사가 진행되는 것을 어렵지 않게 볼 수 있습니다. 

목조주택의 자중이 크지 않다는 이유지만, 집짓기의 기본 원칙과는 분명 거리가 있는 것입니다. 

(주)베라하우스는 기초공사의 동결심도를 준수합니다.




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둘, 기초옹벽의 방수 및 슬라브 평활도를 확보합니다.
콘크리트는 습기를 빨아들이는 물성을 지니고 있습니다. 
따라서, 지중에 매립되어 눈에 보이지는 않지만, 땅으로 스며든 빗물 등으로부터 습기를 계속 빨아들이게 됩니다. 
콘크리트구조인 경우 대수롭지 않은 것일 수도 있지만, 
토대나 벽체가 나무로 이루어지는 목조주택에서는 장기적 관점으로 볼 때 지속적인 악영향을 미칠 수 있는 요소가 됩니다.
(주)베라하우스는 기초공정에서 옹벽방수작업을 필수로 합니다.
또한, 토대목과의 밀착 접합성을 높이기 위해 기초 슬라브레벨링 작업도 놓치지 않습니다.
흔히 말하는 쐐기로 토대틈새를 끼워 맞추는 것으로는 오랜시간 건물의 하중을 기초에 고르게 전달하는데 무리가 있기 때문입니다.









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하나, 내진설계에 충실히 대응합니다.
최근 건축법 개정으로 목구조 단독주택에도 내진설계가 의무화되어 시행되고 있습니다.
따라서, 철근콘크리트와 마찬가지로 내진보강된 건축구조도면이 현장에 내려지고 있으나 
일부 업체들이 이를 준수하지 않고 그 동안 해오던 방식의 시공을 고집하면서 건축주와 마찰을 빗는 경우가 있습니다. 
목구조는 구조재의 유연성으로 일정수준의 내진력을 보유하고 있기는 하지만, 
기초와 벽체를 연결해주는 홀드다운 앵커, 벽체와 지붕, 서까래의 연결을 강화해주는 허리케인 타이 등 
각 부위에 맞는 철물 사용으로 내진성능을 월등히 높일 수 있습니다. 
(주)베라하우스는 보다 튼튼한 집을 위해 적재적소에 철물 사용을 지향합니다.
눈 앞의 이익보다는 오래 함께할 수 있는 집을 짓는데 역량을 집중합니다.





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둘, 부식에 강한 스테인리스 못을 사용합니다.
목조주택의 골조시공에 사용되는 못은 대부분 아연도금 못입니다. 
내외부 마감이 진행되면 벽체 내부에 숨는 골조이기에 아연도금 못 시공은 대수롭지 않은 것이라 여기는 경우가 많습니다.
하지만, 기초와 골조를 연결하는 토대 작업은 다릅니다.
토대목으로 사용되는 방부목은 ACQ방식의 화학약품 처리된 것이기 때문입니다.
여기에 아연도금못을 사용하는 경우 부식에 매우 취약할 수 있으며
수십년을 바라보는 주택의 구조 안정성에 적잖은 위험요소가 될 수 있습니다.
(주)베라하우스는 작은 부분 하나에도 섬세한 노력을 기울이고 있습니다.
토대목 뿐 아니라 방부목이 사용되는 부위에는 스테인리스 못을 사용해 내구성을 강화합니다.








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하나, 강원지역 단열기준을 전국 현장에 적용합니다.
집짓기에 있어 단열과 방수는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 
지난해 개정된 건축법에 의해 전국을 3개권으로 구분해 단열기준이 수립되었지만
(주)베라하우스는 전국 현장에 강원지역 단열기준을 적용합니다.
또한, 단열성 확보에 있어 가장 중요한 끊김없는 연속성 확보를 위해 기밀한 시공에 주력합니다.






둘, 에어가드와 드레인랩 시공을 표준화합니다.
목조주택의 생명이라 할 수 있는 습기차단과 통기성 확보를 위해 외부에는 기존의 타이벡에서 성능이 더 높아진 드레인랩을,
내부에는 생활습기의 구조체 침투를 막는 에어가드를 기본으로 시공합니다.
내외부의 습기차단과 함께 벽체 내 공기순환 시스템을 통해 구조재가 더 오랜시간 성능을 유지할 수 있는 컨디션을 조성합니다.
주택의 성능과 함께 더 쾌적한 주거환경조성을 위해 노력합니다.




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하나, 담수테스트 후 후속공정을 진행합니다.
목조주택에 있어 물처리는 매우 중요한 요소입니다. 화장실이나 다용도실 등 실내공간도 있지만, 
강렬한 햇살과 눈비에 노출되는 외부 테라스 등은 더욱 꼼꼼한 방수작업이 필요합니다.
(주)베라하우스는 목조주택에 적용되는 FRP, 우레탄, 시트방수 등 다양한 방수공법을 적소에 적용합니다.
또한, 방수 시공 후 일정시간 물을 담아두고 누수를 확인하는 담수테스트를 진행하고 이상없음이 확인된 이후 마감공정을 진행합니다.
누수로 인해 겪는 건축주들의 고충을 너무도 잘 알기에, 내 집을 짓는 마음으로 꼼꼼하고 세밀한 작업으로 완벽한 방수를 추구합니다.






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둘, 무소음배관 & 이중단열부동관을 사용합니다.
주택에 대한 만족도는 공간의 여유로움, 고가의 마감재가 주는 자부심 등으로도 높아질 수 있지만, 
크게 드러나지 않는 불편함을 없애는 노력에서도 찾을 수 있습니다.
이에 (주)베라하우스는 거슬리는 생활소음, 동절기 동파에 대한 불안감 등을 해소하기 위한 배려를 현장에 녹여냅니다.
2층 욕실에서 1층으로 연결되는 오수배관은 반드시 무소음배관으로 시공, 보다 쾌적한 생활환경을 돕습니다. 
또한, 외부수전 등 동파가 우려되는 부위에 대해서는 이중단열부동관을 적용,
추운 겨울에도 안심하고 생활할 수 있는 환경을 조성하고자 합니다.






이 밖에도, 마감 공정에 미적 가치를 추구하며, 
징크 시공 전 델타멤브레인 시트 시공, 조적공사 시 연결철물사용 엄수 등으로 
주택의 내구성을 더욱 강화할 수 있는 요소를 끊임없이 연구하며 적용하고 있습니다.
아무리 작은 집이라도 그 안에서 행복한 삶을 영위할 한 가족에게는 그 어떤 집보다 소중한 공간이며, 가장 큰 재산이기에
우리가 짓는 한 채 한 채의 집에 최선의 노력을 경주하고자 합니다.





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